深圳南山西丽平山村升级改造项目-租房商铺改造房租租金

西丽平山村升级改造项目租金标准

西丽平山村升级改造项目租金标准

深圳市南山区桃源街道西丽平山村升级改造项目,城中村普通民房租住租金标准,旧村为65元/㎡,新村为75元/㎡。商铺租金村内普通为200元/㎡;普通或者沿街街道为220元/㎡;重要路段商铺租金为280元/㎡。

平山村升级改造项目分期规划

平山村升级改造项目分期规划

该项目改造分三个期,分期后悔进行统租,第一期为核心区范围,第二期为示范段,第三期为普通租住段。

平山村租房和商铺租金计算方法

改造后平山村租房和商铺租金计算方法



商业和住宅统租费用计算标准

商业和住宅统租费用计算标准


上图中费用包括统租租金,自行装修装饰补偿,搬迁补偿,停产停业补偿,整栋按时签约奖,整栋按时腾空交房奖。


平山村升级改造项目统租工作流程图

平山村升级改造项目统租工作流程图


编者注:平山村改造项目的从上述图中看不太清晰,猜测可能主要是基于美观(可能也包含水、电、网等线路调整)。平山村小范围的建筑物外观统一改造,其实早几年都有过,这次全村升级改造可能仍不会包括建筑物内部,估计仅是外观和街道路面的改造。而改造后也会对租金进行调整,改造后租金平均租金水平会有稍稍的提升。这可能不是本地房东的计划,因为所有位置房租租金统一,对于各房东来说并不友好,平山村位置好的区域与偏远区域租金一致?影响面较大的第三期,可能改造开始要需要等一年以上的时间。

建议:我们租住房东的房屋,不要没有经过房东同意擅自装修,否则是需要赔偿的。
说点什么吧
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!