小区物业不作为真的没法管了吗

2020年9月8日,四川乐山一小区业主们给小区物业送了一锦旗,本来收到锦旗应该很开心的,但看看锦旗上面写着“干啥啥不行,收钱第一名”这几个字,小区物业应该很尴尬了吧。这从侧面也可以看出来,小区业主们对物业应该是失望透顶了,又无可奈何了。难道小区物业不作为真的没法管了吗?
 
干啥啥不行,收钱第一名锦旗

 
 
其实小区物业是请来管理小区的,业主是主物业是客。但是现实情况是大多数小区物业入驻后,反客为主了,完全忘却了自己的身份,忘记了是服务于业主的,业主是物业的衣食父母。甚至很多小区的物业完全是在与业主对抗!由于物业是一个“组织”,而大多数业主是单户,虽然有的小区有业主委员会,但毕竟这种“机构”权威性不高,组织能力不强,容易被物业分化解体。所以即便有业主委员会,但是仍无力对抗物业。在四川乐山送小区物业锦旗的业主们,肯定不会比我们傻,也肯定通过各种渠道去为自己争取权益,但是仍然无可奈何的给物业送锦旗,以此来讽刺物业的不作为。干啥啥不行,收钱第一名当真是这个物业的真实写照。
 
我们现在在很多城市看到的小区,都是比较大的。大多数物业都是房地产开发商指定或者是自有的,如果是有品牌的物业,那么服务和售后都还可以有商量,有问题大多数也能够得到解决。但是,如果是小品牌或者是不知名的物业,如果不作为,业主再如何努力也是死猪不怕开水烫,真就是应了那句“干啥啥不行,收钱第一名”了。也是抱着亡羊补牢的心态,大多数消费者在购房时,就会考虑物业的质量,毕竟长期住的房子,物业不行那可闹心了。
 
一个城市的住宅小区,从某种程度上来说也是一个社区了,大型一点的小区会有几千户,甚至上万户。小一点的小区也有几百户。这要是放在偏远一点的地方或者农村,都可以抵得上一个小县或者是一个村民居委会了。可就是这么多居民的小区,为什么总是看到物业不作为的情况呢?我们也有很多疑问呢,比如:一些社区委员会或者是街道办在干嘛?隶属于该街道办的小区,如果有的物业不作为,街道办也没法管吗?小区居民不是街道办下面的百姓吗?人民政府为人民啊,如果小区物业不作为,小区居民能够自己组织建立一个类似村委会一样的机构处理相关事情吗?有没有相关的法律法规来支持?
 
关于小区物业不作为的解决方法,我们也没有太多的办法,只知道所有业主一条心是做事的基础。另外,在消费者买房之前,一定要了解小区物业的相关情况,以免遇到这种老大难的事情。别人提供的小区物业不作为的解决办法:找街道办、找房管局、找开发商、找投诉平台(市长热线或者信箱)或者是媒体。最后,小区物业不作为,也应该出台一些政策或者是法律来管一管了,毕竟城市化进程太快,没有相关的法律法规来辅助,多少还是会闹出一些乱子的。希望各位住在小区的住户们,都能遇到好的物业公司。我们这些住农村“大别墅”的村民,都是自己管自己,/笑哭。
 
另外,四川省住房和城乡建设厅印发《四川省物业服务企业信用信息管理办法》,对小区物业进行AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级的评级,不合格要约谈的办法,不知道能否有效规范小区物业公司的管理和服务。期待未来有更多的政策能够出台,让物业管理和服务走上职业正规化。
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